Propiedad en Construcción Barrio Jardines de la Colonia - Colonia Tirolesa
Colonia Tirolesa, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 501 m²
Casa en Colonia Tirolesa, 3 dormitorios, 165 m², USD 80.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 98.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 485 contra USD 529 de la mediana (-8,4%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 17 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 98.500
- Mediana precio/m²
- USD 529
- Mediana m²
- 178 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.793.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.