Casa en venta en Altos De La Colonia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Altos De La Colonia · 3 ambientes

Venta casa a estrenar 2 dormitorios cochera patio amplio

Colonia Tirolesa · Altos De La Colonia, Colonia Tirolesa, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos De La Colonia, 3 ambientes, 64 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE A LA VENTA: CASA EN VENTA, UBICADA EN BARRIO JARDINES DE LA COLONIA, EN COLONIA TIROLESA. CON FACIL Y RAPIDO ACCESO HACIA RUTA A 174 CONECTANDOLA CON EL CENTRO DE COLONIA TIROLESA, MUNICIPALIDAD Y ZONA COMERCIAL. RAPIDO Y FACIL ACCESO A CORDOBA CAPITAL. La propiedad se desarrolla en una sola planta y se distribuye: Cocina integrada con living-comedor, muy luminosa y con excelente ventilación; Galería semicubierta con asador y haciendo las veces de cochera semicubierta, 2 dormitorios con placares, antebaño y baño completo con todos sus accesorios, 64m2 cubiertos 36 m2 descubiertos Lote 500 m2 • Lista para primer escritura • Planos aprobados Características destacadas: • La propiedad, es a estrenar. Construida en hormigon proyectado • Excelente aislamiento térmico y acústico, brindando confort en todas las estaciones del año. • Muy buenas aberturas y entrada de luz natural en todos los ambientes. • Diseño moderno y eficiente. • Terreno amplio con potencial para ampliaciones, pileta o jardín. • Entorno residencial en desarrollo Seguinos: Nuestra pagina: Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Ostende 576 B° Parque Los Molinos CPI 5240

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 734.708/mes

Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colonia Tirolesa, Altos De La Colonia, Colonia Tirolesa, Cordoba

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