Casa en alquiler en Colonia Tirolesa · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 650.000

Casa en alquiler en Colonia Tirolesa · 1 ambiente

Alquiler de Duplex en Colonia Tirolesa

ROMUALDO DE FILIPO 546 · Colonia Tirolesa, Colonia Tirolesa, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Tirolesa, 1 ambiente, 85 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DUPLEX en alquiler ubicado en Colonia Tirolesa, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. . La propiedad dispone de 2 dormitorios con placard y 2 baños, ofreciendo un ambiente confortable para la vida familiar. La cocina y el comedor están integrados, creando un espacio funcional y acogedor. En el exterior, la casa cuenta con jardín y patio, perfectos para disfrutar del aire libre. También dispone de lavadero y 1 cochera. La zona es residencial, con fácil acceso a servicios y comercios locales. Ideal para familias que buscan un entorno tranquilo y seguro. $650.000 El contrato es por 24 meses con incrementos trimestrales según ICL (índice que tiene en cuenta en partes iguales las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y de la Remuneración Imponible Promedio de Los Trabajadores Estables (RIPTE). ¡Comunícate con nosotros para asesorarte y coordinar un horario de visita! Whatsapp y llamadas: Ver datos Solo llamadas: Ver datos Nos encontras en: Av. Leandro N. Alem 2683 Nuestros horarios de atención: Lunes a jueves de 9 a 13 hs. y de 14 a 17 hs. y viernes de 9 a 13 hs. El precio y detalles indicados en esta publicación son de referencia, sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados pueden contener errores, no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso y son no contractuales. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previamente a cualquier operación, el interesado deberá verificar la información con nuestros asesores.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 775.000· 2 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ROMUALDO DE FILIPO 546, Colonia Tirolesa, Colonia Tirolesa, Cordoba

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