Propiedad en venta en Los Aromos · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 170.000

Propiedad en venta en Los Aromos · 4 ambientes

Casa colonia tirolesa - 3 dormitorios

Colonia Tirolesa , Los Aromos · Los Aromos, Colonia Tirolesa, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Aromos, USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Colonia Tirolesa 3 Dormitorios Colonia Tirolesa | Córdoba Excelente propiedad desarrollada sobre un amplio terreno de 2.010 m², con 242 m² cubiertos. Una casa que combina espacios funcionales, un gran sector exterior y un sistema constructivo moderno en seco (Steel Frame), con equipamiento pensado para el confort y la eficiencia energética. ECRITURA PLANOS APROBADOS APTO CREDITO HIPOTECARIO Superficies: • Terreno: 2.010 m² • Superficie cubierta: 242 m² Distribución y comodidades: • 3 dormitorios • 2 baños • Cocina comedor integrada • Despensa independiente • Lavadero • Cochera con capacidad para 3 vehículos Exterior y equipamiento: • Amplio terreno con espacio verde • Pileta climatizada • Sistema de riego por aspersión • Sistema de energía solar • Sistema de tratamiento de aguas grises Detalles constructivos: • Construcción en seco mediante sistema Steel Frame • Sistema constructivo moderno y eficiente • Instalaciones orientadas al aprovechamiento de recursos y la sustentabilidad Detalles destacados: La propiedad se distingue por su gran superficie de terreno, su sistema constructivo Steel Frame y la incorporación de tecnologías que favorecen la eficiencia energética y el uso responsable de los recursos. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Capdevila & Asoc. | Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.322/mes

Necesitas ingresos por $ 5.933.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colonia Tirolesa , Los Aromos, Los Aromos, Colonia Tirolesa, Cordoba

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