venta
USD 45.000
Terreno en Venta en Colonia Caroya, Colón
Rene Favaloro · 897 m2 · hace 54 dias
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Terreno en venta en Rene Favaloro
USD 44.996
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Terreno en venta en Rene Favaloro
Venta-lote 897m2- colonia caroya
Osvaldo Conterno 3150 · Rene Favaloro, Colonia Caroya, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 895 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rene Favaloro, 895 m², USD 44.996 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 50 de la mediana (+0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 897 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rene Favaloro
Descripcion
Proyectos LG inmobiliaria te ofrece un excelente lote listo para construir en Colonia Caroya Ubicado en calle 42, entre calle 31 y 32 -Escritura -Listo para construir -Gas natural en puerta -Precio: USD 45.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.944
- Precio del aviso
- USD 44.996
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 397.108/mes
Necesitas ingresos por $ 1.588.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.249) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Osvaldo Conterno 3150, Rene Favaloro, Colonia Caroya, Cordoba
