venta
USD 44.996
VENTA-LOTE 897M2- COLONIA CAROYA
Rene Favaloro · 895 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Rene Favaloro
Venta-lote 897m2- colonia caroya
Calle 42 3150 · Rene Favaloro, Colonia Caroya, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 897 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rene Favaloro, 897 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 44.996). El m² de lote sale USD 50 contra USD 50 de la mediana (-0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 44.996
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 895 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rene Favaloro
Descripcion
Proyectos LG inmobiliaria te ofrece un excelente lote listo para construir en Colonia Caroya
Ubicado en calle 42, entre calle 31 y 32
-Escritura
-Listo para construir
-Gas natural en puerta
-Precio: USD 45.000
-Ubicación:
https: maps.app.goo.gl/K4pgra8mf7cmUaiF6
Mandame un mensaje privado para más información o coordinar una visita.
https: wa.me/37
Ref#.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.948
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 394.715/mes
Necesitas ingresos por $ 1.578.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 42 3150, Rene Favaloro, Colonia Caroya, Cordoba
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