Terreno en venta

USD 30.000

= $ 46,3 M

Cuota UVA desde $ 263.058/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Padre Francisco Pez

Venta - lote 477 m2 - colonia caroya-parque guyon

CONTERNO 42 · Padre Francisco Pez, Colonia Caroya, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 477 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Padre Francisco Pez, 477 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación: Calle O. Conterno (42) N° 866, detrás del Parque Guyon. Excelente zona, tranquila y de fácil acceso. Superficie: 477 m² (12 m de frente x 39,75 m de fondo) Servicios: Luz, agua y cordón cuneta. Precio: USD 30.000 Una oportunidad ideal para construir tu vivienda o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Colonia Caroya. Contáctanos para más información y coordinar una visita: https: wa.me/37 Ref#9519415.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~0.5%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.058/mes

Necesitas ingresos por $ 1.052.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CONTERNO 42, Padre Francisco Pez, Colonia Caroya, Cordoba

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Terreno en venta en Padre Francisco Pez

Caracteristicas

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