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Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 231 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Terreno en venta en Colon

Campo de 6 Has en Venta en Colonia Caroya

Leonardo Canciani Entre Calles 132 y 128 · Colon, Colonia Caroya, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
6 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 6 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo de 6 has. ubicado en la localidad de Colonia Caroya (Córdoba) específicamente en Leonardo Canciani Sur entre Calles 132 y 128 A 1500 metros de la Ruta NACIONAL 9 Norte (entrada de ARCOR) A 1500 metros de la Av. San Martin. No tiene mejoras. Agua potable Red eléctrica Teléfono.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica13 min · 852 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leonardo Canciani Entre Calles 132 y 128, Colon, Colonia Caroya, Cordoba

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