venta
USD 22.000
Terreno · 434m²
Aires de Caroya · 434 m2 · hace 16 dias
Terreno en venta en Aires de Caroya
Venta-lotes en aires de caroya- desde 600m2.
Las camelias norte 108 , Colonia Caroya · Aires de Caroya, Colonia Caroya, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Aires de Caroya, 600 m², USD 33.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 8,2% desde el 27/08/2026 (de USD 30.500 a USD 33.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicación privilegiada: Entre las calles 14/15/16/17/18 y 94/95/96, en Colonia Caroya-Córdoba.
Zona en pleno crecimiento, pleno desarrollo y con todas las comodidades.
Características:
-Servicios disponibles: Energía eléctrica, fibra óptica, agua, y gas natural
-Superficies: Lotes desde 600 m² hasta 1.100 m²
-Cordón cuneta y alumbrado publico LED
-Espacios verdes de esparcimiento y recreación
-Colegio PROA
-Escritura inmediata
ATENCIÓN PRECIO: DESDE 50 USD/M2
Opción de financiación: 50% de entrega inicial y el saldo en 6/12 meses.
Una excelente oportunidad para invertir y pensar en tu futuro.
-Consultanos para más información: https: wa.me/37
Ref#9956653.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 35.162
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 165
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 289.232/mes
Necesitas ingresos por $ 1.156.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+8.2% total
- 27 de ago de 2026USD 30.500 → USD 33.000+8.20%
Ubicacion
Las camelias norte 108 , Colonia Caroya, Aires de Caroya, Colonia Caroya, Cordoba
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