Terreno en venta

USD 30.500

= $ 47,1 M

Cuota UVA desde $ 267.442/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Aires de Caroya

Venta-lotes en aires de caroya- desde 600m2.

Las camelias norte 108 · Aires de Caroya, Colonia Caroya, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aires de Caroya, 600 m², USD 30.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación privilegiada: Entre las calles 14/15/16/17/18 y 94/95/96, en Colonia Caroya-Córdoba. Zona en pleno crecimiento, pleno desarrollo y con todas las comodidades. Características: -Servicios disponibles: Energía eléctrica, fibra óptica, agua, y gas natural -Superficies: Lotes desde 600 m² hasta 1.100 m² -Cordón cuneta y alumbrado publico LED -Espacios verdes de esparcimiento y recreación -Colegio PROA -Escritura inmediata ATENCIÓN PRECIO: DESDE 50 USD/M2 Opción de financiación: 50% de entrega inicial y el saldo en 6/12 meses. Una excelente oportunidad para invertir y pensar en tu futuro. -Consultanos para más información: https: wa.me/37 Ref#9956653.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.497

Precio del aviso: USD 30.500
Escritura y honorarios~2%: USD 738
Sellos y tasas~0.5%: USD 152
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.107

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 267.442/mes

Necesitas ingresos por $ 1.069.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Finito El Rey del Salame14 min · 870 m

Sangoy · Calle 14 - Raimundo Coseani (S) 9914 min · 872 m

Educacion

C.E.N.M.A. COLONIA CAROYA · adultos · publica15 min · 972 m

I.P.E.M. Nº 349 GIOVANNI BOSCO · secundaria · publica15 min · 972 m

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Salud

DISPENSARIO LOTE 11 · centro de salud · publico12 min · 758 m

SANATORIO PRIVADO CAROYA S.R.L · hospital/clinica · privado15 min · 981 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las camelias norte 108, Aires de Caroya, Colonia Caroya, Cordoba

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