Casa en venta

USD 285.000

= $ 438,6 M

Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M

Casa en venta en Sarmiento

Venta-casa 3 dorm+gran quincho-jesus maria

Tucuman 1255 · Sarmiento, Colonia Caroya, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 348 m²
Sup. total: 410 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarmiento, 3 dormitorios, 348 m², USD 285.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

📍 Calle Tucumán 1255 – Jesús María-Córdoba Te presentamos esta excelente opción en Jesús María con todos os servicios a muy pocas cuadras del centro, se trata de una casa sólida de construcción tradicional y pensada para disfrutar cada espacio, tanto adentro como afuera. Distribución y ambientes Planta Baja: -Cocina comedor equipada: bajo mesada, alacena, vitrina, bacha doble, anafe y horno separado. -Living comedor con hogar (leño a gas). -Baño con antebaño, mueble y bacha. -Lavadero y despensa. -Cochera doble pasante con portón eléctrico. Planta Alta: -3 dormitorios, todos con balcón y placares. -1 dormitorio en suite + 1 baño completo con antebaño. -Pisos de parquet plastificado. -Quincho completo, calefaccionado, con baño completo, cocina, deposito y con sótano de 3x3. Detalles destacados -Calefacción central con caldera nueva + termotanque. -Pisos cerámicos y parquet plastificado -Aberturas de madera (cedro) y vidrios biselados. 📐 Terreno: 410 m² 🏠 Cubiertos: 348 m² 💲 Precio: USD 320.000

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 303.668

Precio del aviso: USD 285.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.897
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.425
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.491.279/mes

Necesitas ingresos por $ 9.965.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman 1255, Sarmiento, Colonia Caroya, Cordoba

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Casa en venta en Sarmiento

Caracteristicas

Descripcion

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