Casa en venta en Colon · 2 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Colon · 2 ambientes

Venta Casa con Pileta 1 Ha Colonia Caroya

Calle 136 Sur 100 · Colon, Colonia Caroya, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colon, 2 ambientes, 163 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA CON PILETA 2 AMBIENTES COLONIA CAROYA CÓRDOBA Un refugio de tranquilidad entre viñedos, donde el campo y el confort se fusionan en un espacio único. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Propiedad de 163 m² construidos sobre un amplio terreno de 10.000 m² • Ubicación privilegiada a media cuadra de Calle Pedro Patat Sur • Fácil acceso a Ruta 9 Norte • Construcción del año 2000 en excelente estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR La casa ofrece un diseño funcional y acogedor con: • 2 habitaciones en un entrepiso de madera • 1 baño completo • Cocina comedor integrada • Cochera para un vehículo • Galería espaciosa que conecta los ambientes interiores con el exterior ENTORNO Y ESPACIOS EXTERIORES Un verdadero oasis verde que invita a disfrutar de la naturaleza: • Pileta para refrescantes momentos de verano • Parque con frutales que regalan color y vida • Paisaje rodeado de viñedos que abrazan la propiedad DETALLES ADICIONALES • Escritura lista para transferencia • Perfecto para quienes buscan combinar tranquilidad rural con comodidades modernas • Ideal para familias que sueñan con un estilo de vida más conectado con la naturaleza Contáctanos y descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Colonia Caroya. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jesica Andrea Bulich CPMCP Ver datos adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.576/mes

Necesitas ingresos por $ 4.150.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. SIN NOMBRE (EX ANEXO LOS INMIGRANTES) · inicial · publica10 min · 617 m
ESCUELA MARIANO MORENO · primaria · publica10 min · 627 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 136 Sur 100, Colon, Colonia Caroya, Cordoba

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