venta
USD 220.000 USD 215.000 subio 2%
Venta Campo 6 Hectareas COLONIA CAROYA
Rene Favaloro · 200 m2 · hace 87 dias
Campo en venta en Rene Favaloro
Venta- 5 terrenos-colonia caroya
CALLE 40 · Rene Favaloro, Colonia Caroya, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Colonia Caroya, USD 25.500 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 64,6% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 72.000
- Mediana precio/m²
- USD 373
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Rene Favaloro
Descripcion
Te presentamos esta excelente propuesta de 5 lotes con una excelente ubicación en Colonia Caroya, calle 40, calle 33 y 34, todas las opciones.
Servicios: Luz, gas, agua y alumbrado público.
MEDIDAS Y SUPERFICIE:
*LOTE 03
• 875 m2 (17,50m x 50m)
*LOTE 04
• 875 m2 (17,50m x 50m)
*LOTE 17
• 949,85 m2 (15,7m x 60,5m)
*LOTE 22
• 566,25 m2 (15m x 37,75m)
*LOTE 23
• 708,75 m2 (20,25m x 35m)
Precio: 45 DOLARES EL METRO CUADRADO (m2).
Contactanos:
Ref#5825473.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 27.171
- Precio del aviso
- USD 25.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 617
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 128
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 926
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 223.599/mes
Necesitas ingresos por $ 894.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CALLE 40, Rene Favaloro, Colonia Caroya, Cordoba
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