Campo en venta en Lote XV

Campo 6 has. En venta colonia caroya

L. Canciani Sur E C. 132 Y 128 132 · Lote XV, Colonia Caroya, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Descripcion

Campo de 6 Has. ubicado en la localidad de Colonia Caroya (Córdoba) específicamente en Leonardo Canciani Sur entre Calles 132 y 128 ✅ A 1500 metros de la Ruta NACIONAL 9 Norte (entrada de ARCOR) ✅ A 1500 metros de la Av. San Martin. ✅ No tiene mejoras. ✅ Agua potable ✅ Red eléctrica ✅ Teléfono. Terreno: 6 hectáreas Precio: U$S 150.000 Agendá tu reunión gratuita para recibir asesoramiento personalizado para tu inversión. Contactanos: 📲 690 📩 [email protected] 📩 [email protected] @gruporasellizaya

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.825

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Nicolas Avellaneda) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 12 en la zona

Agustin2 min · 98 m

9 de Julio4 min · 263 m

Adhemar4 min · 277 m

Educacion · 10 en la zona

C.E.N.M.A. COLONIA CAROYA ANEXO SEDE EDUCACION A DISTANCIA TINOCO · adultos · publica1 min · 7 m

ESCUELA OLGA COSSETTINI · primaria · privada2 min · 114 m

I.P.E.M. Nº 165 PRESBITERO JOSE BONORIS · secundaria · publica3 min · 175 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza Nicolas Avellaneda1 min · 8 m

Plaza Gringo Leita6 min · 391 m

Tete6 min · 410 m

Salud

DISPENSARIO MALABRIGO · centro de salud · publico2 min · 101 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

L. Canciani Sur E C. 132 Y 128 132, Lote XV, Colonia Caroya, Cordoba

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