Venta de Campo Mixto en Colonia Caroya.17,4 Ha.

Colonia Caroya, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Colonia Caroya, 17 ha, USD 230.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,4% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El precio por hectarea es USD 13.529. Apto para agricultura y ganaderia.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 135.000
Mediana precio/m²: USD 477
Mediana m²: 279 m²

Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

Venta de Campo Mixto en Colonia Caroya. Campo 17,4 Ha. Colinda con Río. Con Escritura • Somos Inmobiliaria ) A 200 mts. De avenida, fácil acceso, U$S 230.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065

Precio del aviso: USD 230.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.788/mes

Necesitas ingresos por $ 8.299.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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