Cochera en venta en Villa Belgrano
Cochera en venta
USD 19.500

Cochera en venta en Villa Belgrano

Cochera village plaza

Jerónimo Cardan 5700 · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa Belgrano, USD 19.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 19.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 19.500
Mediana precio/m²
USD 722
Mediana m²
27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Andres Anzulovich Cochera ubicada en subsuelo del reconocido complejo Village Plaza, diseñada para brindar máxima funcionalidad y seguridad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 15 m² • Ubicación estratégica sobre calle Jerónimo Cardan • Construcción del año 2008 en excelente estado de conservación • Clasificación: apto profesional BENEFICIOS DEL INMUEBLE • Cochera con acceso controlado y seguridad perimetral 24 horas • Baulera propia incluida para almacenamiento adicional • Diseño que garantiza maniobrabilidad y fácil estacionamiento • Ubicación en barrio privado de categoría premium ENTORNO Y SERVICIOS • Complejo con amenities de primer nivel • Zona de alta demanda inmobiliaria • Infraestructura moderna y funcional • Excelente alternativa para inversión o uso personal Oportunidad inmobiliaria que combina seguridad, comodidad y potencial de valorización en uno de los sectores más dinámicos de Córdoba Capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.778
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~0.5%
USD 98
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.057/mes

Necesitas ingresos por $ 680.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 90.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jerónimo Cardan 5700, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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