Cochera en venta

USD 19.500

= $ 29,9 M

Cuota UVA desde $ 170.057/mes · ingresos $ 680.229

Cochera en venta en Villa Belgrano

Cochera village plaza

Jerónimo Cardan 5700 · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. cubierta: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa Belgrano, USD 19.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cochera ubicada en subsuelo del reconocido complejo Village Plaza, diseñada para brindar máxima funcionalidad y seguridad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 15 m² • Ubicación estratégica sobre calle Jerónimo Cardan • Construcción del año 2008 en excelente estado de conservación • Clasificación: apto profesional BENEFICIOS DEL INMUEBLE • Cochera con acceso controlado y seguridad perimetral 24 horas • Baulera propia incluida para almacenamiento adicional • Diseño que garantiza maniobrabilidad y fácil estacionamiento • Ubicación en barrio privado de categoría premium ENTORNO Y SERVICIOS • Complejo con amenities de primer nivel • Zona de alta demanda inmobiliaria • Infraestructura moderna y funcional • Excelente alternativa para inversión o uso personal Oportunidad inmobiliaria que combina seguridad, comodidad y potencial de valorización en uno de los sectores más dinámicos de Córdoba Capital.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.778

Precio del aviso: USD 19.500
Escritura y honorarios~2%: USD 472
Sellos y tasas~0.5%: USD 98
Comision inmobiliaria~3%: USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.057/mes

Necesitas ingresos por $ 680.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,6% anual

Alquiler esperable

$ 90.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jerónimo Cardan 5700, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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