Cochera en venta

USD 9.000

= $ 13,9 M

Cuota UVA desde $ 78.882/mes · ingresos $ 315.526

Cochera en venta en Teodoro Fels

Cochera en venta - terraforte 2

Colon 4800, Teodoro Fels · Teodoro Fels, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 12 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Teodoro Fels, USD 9.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 50,0% desde el 26/09/2026 (de USD 6.000 a USD 9.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COCHERA EN VENTA AV. COLÓN • Excelente ubicación y acceso sobre Av. Colón 4875, con ingreso por Bicentenario Independencia Nacional, frente al Carrefour de Av. Colón. Ubicada en 1° subsuelo. Superficie propia: 12,90 m² Disponible ya Subsuelo 1°- B15 Expensas: $40.000 Precio de venta: USD 6.000 Una excelente oportunidad para contar con tu propia cochera o como inversión. • Consultame por WhatsApp y coordinamos una visita. Grupo Forte Inmobiliaria | CPI 7364

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.590

Precio del aviso: USD 9.000
Escritura y honorarios~2%: USD 218
Sellos y tasas~0.5%: USD 45
Comision inmobiliaria~3%: USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 78.882/mes

Necesitas ingresos por $ 315.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Carrefour · Avenida Colon 48805 min · 296 m

El vergel-LeoniDaniela15 min · 987 m

Educacion · 21 en la zona

INSTITUTO SECUNDARIO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada4 min · 231 m

J.DE INF. ISRAELITA GENERAL SAN MARTIN · inicial · privada4 min · 259 m

COLEGIO ISRAELITA GRAL. SAN MARTIN · primaria · privada5 min · 338 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plazoleta del Descubrimiento11 min · 733 m

Plazoleta de Abra de Zenta13 min · 858 m

Plaza de La Bateria14 min · 923 m

Salud · 7 en la zona

CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico8 min · 528 m

CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado11 min · 677 m

INSTITUTO MODELO DE CARDIOLOGIA PRIVADO SRL · hospital/clinica · privado13 min · 864 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+50.0% total

26 de sept de 2026USD 6.000 → USD 9.000+50.00%

Ubicacion

Colon 4800, Teodoro Fels, Teodoro Fels, Cordoba, Provincia de Cordoba

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