venta
USD 3.500
COCHERAS EN VENTA Bª SAN MARTIN MTS CASTRO BARROS
San Martin · 15 m2 · publicada hoy
Cochera en venta
USD 7.950
+ ARS 30.000 de expensas
Cochera en venta en San Martin
Venta cochera Zapiola 60
José Matías Zapiola 0 · San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en San Martin, USD 7.950
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta cochera en Zapiola 60.
Se trata de la cochera numero 28 del edificio Morena XI, ubicado en calle Zapiola 60, Barrio San Martín.
Fácil acceso a la misma, su estado general es excelente
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 8.470
- Precio del aviso
- USD 7.950
- Escritura y honorarios~2%
- USD 192
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 40
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 288
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 69.331/mes
Necesitas ingresos por $ 277.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.988) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9.056,6% anual
Alquiler esperable
USD 60.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Matías Zapiola 0, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
