Cochera en venta

USD 10.000

= $ 15,8 M

Cuota UVA desde $ 89.805/mes · ingresos $ 359.219

Cochera en ventaen Av. Colon 6200, Quebrada de las Rosas

Publicado hoy

Descripcion

Se venden cocheras ubicadas en el complejo altos de villa sol. 1 Sub Suelo Cocheras 97 y 98

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.655 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 655 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 89.805 por mes con ingresos de $ 359.219.

Costo total realUSD 10.655

Precio del aviso: USD 10.000
Escritura y honorarios~2%: USD 242
Sellos y tasas~0.5%: USD 50
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 89.805/mes

Necesitas ingresos por $ 359.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 180.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

13,7% anual

Alquiler esperable

$ 180.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. Colon 6200

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Barrio Residencial del Chateau) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras

Ones · Avenida Mahatma Ghandi9 min · 556 m

Hiper ChangoMas9 min · 607 m

Trezzeri · Avenida Mahatma Ghandi 31413 min · 827 m

Educacion · 13 en la zona

COLEGIO DOMINGO SAVIO · inicial/primaria · privada4 min · 262 m

INSTITUTO DOMINGO SAVIO · secundaria · privada5 min · 350 m

INSTITUTO SAN AGUSTIN · secundaria · privada8 min · 520 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza de Barrio Residencial del Chateau3 min · 181 m

Plazoleta de los Loros12 min · 761 m

Plaza publica13 min · 821 m

Salud

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO WAL MART ARGENTINA SRL · centro de salud · privado4 min · 286 m

CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO · centro de salud · publico7 min · 470 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. FAVRE CARLOS · centro de salud · privado14 min · 880 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Quebrada de las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Colon 6200, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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