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Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 14.500
= $ 23 M
Cuota UVA desde $ 130.794/mes · ingresos $ 523.174
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Centro

Cochera en venta en edificio capitalinas - 2do subsuelo - fragueiro 550 - ph 158

Fragueiro 500, Piso 2do subsue, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Descripcion

Cochera en venta en EDIFICIO CAPITALINAS • 2do subsuelo • FRAGUEIRO 550 • PH 158

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.449 en total: USD 14.500 del aviso mas USD 949 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 130.794 por mes con ingresos de $ 523.174.

Costo total realUSD 15.449
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2%
USD 351
Sellos y tasas~0.5%
USD 72
Comision inmobiliaria~3%
USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.794/mes

Necesitas ingresos por $ 523.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 150.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (95 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Inmigrante) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 44 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 10.250, un 2,5% mas que en junio de 2026 y un 10,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 10.250
Tendencia (4 semanas)
▼-10.9%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fragueiro 500, Piso 2do subsue, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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