P Proppies
Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 8.500
= $ 13,5 M
Cuota UVA desde $ 76.672/mes · ingresos $ 306.688
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Centro

Vendo cochera en el centro

Avenida Colon 700, Piso 1 piso, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²

Descripcion

VENDO COCHERA EN EL CENTRO 1 PISO COCHERA N 37 TIENE PORTON ELECTRICO Y AUTOMATIZADO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.057 en total: USD 8.500 del aviso mas USD 557 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 76.672 por mes con ingresos de $ 306.688.

Costo total realUSD 9.057
Precio del aviso
USD 8.500
Escritura y honorarios~2%
USD 206
Sellos y tasas~0.5%
USD 42
Comision inmobiliaria~3%
USD 309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 76.672/mes

Necesitas ingresos por $ 306.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,3% anual
Alquiler esperable
$ 150.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (95 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 58 en la zona
Disco · Avenida Colon 6831 min · 68 m
Onda Verde2 min · 127 m
Lo + Rico2 min · 148 m
Educacion · 89 en la zona
INST. C.E.D.(CENTRO DE ESTUDIOS A DISTANCIA) · adultos · privada2 min · 152 m
I.P.E.M. Nº 138 JERONIMO LUIS DE CABRERA · secundaria · publica3 min · 171 m
C.E.N.M.A. Nº 70 COMPAÑERO HUGO ESTANISLAO OCHOA · adultos · publica3 min · 182 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Colon4 min · 283 m
Plaza de las Infancias Cordobesas6 min · 384 m
Plazoleta Suquia7 min · 464 m
Salud · 78 en la zona
CLINICA CHUTRO S.R.L. · hospital/clinica · privado1 min · 60 m
SERVICIO DE HEMODINAMIA I.C.W.H S.A · centro de salud · privado1 min · 70 m
CENTRO DE SALUD ASOCIACION MUTUAL DR. ESTEBAN MARADONA SALUD · centro de salud · privado1 min · 84 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 10.250, un 2,5% mas que en junio de 2026 y un 10,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 10.250
Tendencia (4 semanas)
▼-10.9%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Colon 700, Piso 1 piso, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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