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Cochera en venta en Centro
Cochera en venta con escritura | edificio shell – centro
Avenida General Paz 100, Piso 73, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 6 m²
- Amenities
- Ascensor
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 4.794 en total: USD 4.500 del aviso mas USD 294 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 40.591 por mes con ingresos de $ 162.364.
- Precio del aviso
- USD 4.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 109
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 22
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 163
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 162.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 25,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (95 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de jul de 2026USD 5.500 → USD 4.500-18.18%
Como vinieron los precios en Centro
El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 10.250, un 2,5% mas que en junio de 2026 y un 10,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de cocheras en Centro
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 10.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.9%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida General Paz 100, Piso 73, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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