Cochera en venta en Altos de Villa Sol
Cochera en venta
USD 10.500

Cochera en venta en Altos de Villa Sol

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – Cochera Propia en Altos de Villa Sol (Sector Aconcagua)

Av. Colon 6200 · Altos de Villa Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Altos de Villa Sol, USD 10.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,3% por encima de la mediana del set (USD 8.800).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 8.800
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Altos de Villa Sol

Descripcion

Dirección: Av. Colón 6200, Complejo Altos de Villa Sol, Córdoba Capital. Importancia de la ubicación: Estratégicamente ubicada en uno de los complejos residenciales cerrados con mayor densidad habitacional de la zona oeste. En un predio donde el estacionamiento es un recurso escaso y de alta demanda, poseer una cochera propia garantiza resguardo, comodidad inmediata y una excelente liquidez para renta mensual o capitalización. Características del inmueble: Cochera cubierta con una superficie total de 15 m². Cuenta con una antigüedad de 10 años. Presenta una accesibilidad privilegiada y cómoda dentro del complejo: ingreso por rampa norte y conectividad inmediata por ascensor o escalera en el Sector Aconcagua. Inversión: USD 10.500 (Expensas mensuales: $75.000 ARS). Requisitos: Abiertos a negociación. Se acepta Venta o Permuta recta (el dueño no aporta dinero en efectivo por encima del valor). ¿Sos residente y querés dejar de alquilar, o buscás una inversión segura con renta inmediata? Unidades de este tipo vuelan en el complejo. Coordiná una visita hoy mismo con el equipo de Kabal's Servicios Inmobiliarios antes de que se venda. ¡Consultanos por WhatsApp!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.187
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2%
USD 254
Sellos y tasas~0.5%
USD 52
Comision inmobiliaria~3%
USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 92.887/mes

Necesitas ingresos por $ 371.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Colon 6200, Altos de Villa Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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