alquiler
$70.000
Garage · 1 Ambiente
Alto Alberdi · 1 amb · hace 8 dias
Cochera en alquiler en Alto Alberdi
Cochera (Ver Video)-Shopping Nvo Centro - Precio Unico y Total.Caceros 1724-c/Video - 4R-Autos
Caseros 1724 · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Alto Alberdi, ARS 77.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 70.000).
Historial de precio: Baja de 9,4% desde el 11/08/2026 (de ARS 85.000 a ARS 77.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 70.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Alto Alberdi
Descripcion
Edificio JARDINES DE CASEROS
• COCHERA
• ALQUILER -ALTO ALBERDI- CORDOBA Sin contrato de alquiler.
Se paga mes a mes Actualizaciòn trimestral, por IPC Video : https://youtu.be/t_ZbY8JdG6E **** UBICACIÓN**: En el espectacular Edificio Jardines de Caseros .
Caseros 1724 **** Portón AUTOMÁTICO , cámaras y seguiridad.** **** 2do SUBSUELO** Expensas e Impuestos; Todo incluido.
PRECIO FINAL ASEGURADO actualizable cada_ 3 meses automático por ipc_ SIN CONTRATO!!! Pagas mes a mes, y cuando la queres devolver, simplemente, lo haces!!! (el pago siempre es a mes completo, excepto al ingresar que abonas los proporcionales del mes) El alquiler se paga por adelantado, junto con los gastos de ingreso.
Alquiler:$85.000 Control remoto en consignación: $25.000 Llaves: Consulte Gastos Administrativos:$30.000 (Unica Vez)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 247.170
- Primer mes
- $ 77.000
- Deposito1mes
- $ 77.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 93.170
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 77.000
En 3 meses
~$ 81.987
En 12 meses
~$ 98.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de cochera en la zona: $ 73.500· 4 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.4% total
- 11 de ago de 2026ARS 85.000 → ARS 77.000-9.41%
Ubicacion
Caseros 1724, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
