alquiler
$70.000
Garage · 1 Ambiente
Alto Alberdi · 1 amb · hace 7 dias
Cochera en alquiler en Alto Alberdi
Alquiler Cochera - Alto Alberdi - Dueño directo
Urrutia 164 · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Alto Alberdi, ARS 80.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 70.000).
Historial de precio: Baja de 33,3% desde el 01/06/2026 (de ARS 120.000 a ARS 80.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 70.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Alto Alberdi
Descripcion
Alquilo cochera en edificio sobre calle Urrutia 164, con ingreso electrónico y seguridad las 24 hs.
En el precio están incluidos los impuestos y las expensas.
Dueño directo, sin gastos inmobiliarios.
Comunicarse al 3571-55-3242
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 256.800
- Primer mes
- $ 80.000
- Deposito1mes
- $ 80.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 96.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 80.000
En 3 meses
~$ 85.181
En 12 meses
~$ 102.826
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de cochera en la zona: $ 77.000· 5 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-33.3% total
- 01 de jun de 2026ARS 120.000 → ARS 110.000-8.33%
- 15 de jun de 2026ARS 110.000 → ARS 90.000-18.18%
- 22 de jul de 2026ARS 90.000 → ARS 80.000-11.11%
Ubicacion
Urrutia 164, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
