Casa 6 ambientes en venta en Rivadavia 300, Cintra

Casa 6 ambientes en ventaen Rivadavia 300, Cintra

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
432 m²
Sup. total
1.200 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 • Contacto: Julieta Pereno Remax te presenta esta oportunidad ubicada estratégicamente en el centro de la localidad de Cintra, provincia de Córdoba, sobre calle Rivadavia, al lado del club del pueblo. Esta propiedad representa una inversión integral que combina vivienda, espacio comercial y potencial productivo en un mismo predio de 1.200 m² de terreno. LA VIVIENDA PRINCIPAL: • Cocina comedor integrada con alacenas y bajo mesada completos • Living luminoso • Tres dormitorios amplios • un baño completo • Lavadero con baño de servicio INFRAESTRUCTURA COMERCIAL Y DE ALMACENAMIENTO Más allá de la vivienda, la propiedad incluye un local comercial totalmente equipado con cocina y baño, ideal para emprendimientos de servicios o venta al público. Al fondo del terreno se encuentra un galpón de gran tamaño con capacidad para cinco vehículos, complementado por tres galpones adicionales de menor escala. Esta configuración brinda flexibilidad para actividades comerciales, de almacenamiento o logística. • Documentación al día, lista para escriturar Contáctanos para conocer todos los detalles de esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.555 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 350.239 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.239/mes

Necesitas ingresos por $ 1.400.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivadavia 300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 300, Cintra, Cintra, Cordoba

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