venta
USD 100.000
Local comercial · 61m²
Trevelin·61 m2·hace 43 dias
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Local en venta en Avenida San Martín 448, Trevelin
USD 100.000
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Local en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en ventaen Avenida San Martín 448, Trevelin
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 94 m²
Descripcion
EXCELENTE LOCAL EN ZONA COMERCIAL DE TREVELIN, SOBRE AVENIDA PRINCIPAL, TODOS LOS SERVICIOS INSTALADOS, BAÑO, COCINA, ACTUALMENTE CON EXCELENTE RENTA VIGENTE.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Con credito UVA$ 902.025/mes
Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Avenida San Martín 448
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Mujer Libre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín 448, Trevelin, Trevelin, Chubut
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