Departamento en venta en Trevelin · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 450.000

Departamento en venta en Trevelin · 2 ambientes

Complejo de Departamentos en Trevelin

Antonio Miguens · Trevelin, Trevelin, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Trevelin, 2 ambientes, 60 m², USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 74,1% por encima de la mediana del set (USD 258.500). El m² sale USD 7.500 contra USD 4.420 de la mediana (+69,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 258.500
Mediana precio/m²
USD 4.420
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Trevelin

Descripcion

Ubicado en una zona en pleno crecimiento de Trevelin, a 10 cuadras del centro de la localidad, este complejo se desarrolla sobre un predio de 1.200 m² y representa una excelente oportunidad de inversión con renta inmediata y gran proyección, tanto en el mercado turístico como en alquileres permanentes. El conjunto está conformado por cinco unidades funcionales, cuatro de ellas de aproximadamente 60 m² con dos dormitorios, y una quinta unidad de 45 m² con un dormitorio. Todas cuentan con baño completo, cocina con barra desayunadora, galería semicubierta y parrilla, ofreciendo espacios cómodos y bien pensados para distintos tipos de uso. El predio se encuentra completamente cubierto con piedrín, lo que facilita el mantenimiento general y optimiza los costos. Dispone también de garage y un sector de lavadero equipado, con potencial para ser adaptado como una unidad adicional. Cuatro de las unidades se venden totalmente equipadas, incluyendo vajilla, electrodomésticos, mobiliario y ropa de cama importados, permitiendo una continuidad inmediata en la explotación. Actualmente, todas las unidades se encuentran alquiladas de forma permanente, generando ingresos desde el primer momento. Con una antigüedad de solo 2 años, el complejo se presenta en excelente estado y listo para operar. Su ubicación estratégica, a 25 km de Esquel, a 38 km del aeropuerto y a pocos minutos de atractivos turísticos como el Campo de Tulipanes y el Parque Nacional Los Alerces, lo posiciona como una inversión sólida en una de las zonas más atractivas y demandadas de la Patagonia.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.980.889/mes

Necesitas ingresos por $ 15.923.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Miguens, Trevelin, Trevelin, Chubut

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