Casa en venta en Trevelin · 4 ambientes
Casa en venta
USD 159.000

Casa en venta en Trevelin · 4 ambientes

Casa en Trevelin

Casa en Venta en Trevelin | 2 Dormitorios, Jardín y Vistas a la Cordillera · Trevelin, Trevelin, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
615 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Trevelin, 4 ambientes, 109 m², USD 159.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 167.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.459 contra USD 1.459 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 167.000
Mediana precio/m²
USD 1.459
Mediana m²
120 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Trevelin

Descripcion

Casa en venta en Trevelin, Chubut | 2 habitaciones, jardín y vistas a la cordillera Casa en venta en Trevelin, desarrollada completamente en planta baja, con jardín, cochera y vistas abiertas a la cordillera. Ubicada sobre calle Roggero, a solo una cuadra de la Ruta 259, ofrece una combinación de comodidad, buena accesibilidad y entorno natural. Características Ubicación: Trevelin, Chubut Distribución: planta baja Habitaciones: 2 Baños: 1 baño completo + 1 toilette Cocina: integrada Living y comedor: integrados Lavadero: independiente Garage: sí Cochera: sí Jardín: sí Vistas: abiertas a la cordillera Acceso: a una cuadra de la Ruta 259 La propiedad Esta casa en venta en Trevelin se desarrolla completamente en planta baja y cuenta con una distribución cómoda y funcional, pensada para la vida cotidiana. La propiedad dispone de 2 habitaciones, un baño completo y un toilette, además de cocina, living y comedor integrados, formando un espacio amplio y luminoso. También cuenta con lavadero independiente, garage o espacio de guardado y cochera, sumando practicidad y espacio para las necesidades de una vivienda familiar. En el exterior, la casa ofrece un jardín que permite disfrutar del entorno y de las vistas abiertas hacia la cordillera, uno de los principales atributos de la propiedad. Ubicación La propiedad se encuentra sobre calle Roggero, en Trevelin, a solo una cuadra de la Ruta 259, lo que permite un acceso rápido y cómodo hacia distintos puntos de la localidad y de la región. Trevelin se encuentra en el Valle 16 de Octubre, en la Patagonia cordillerana de Chubut, rodeado de montañas, ríos, bosques y paisajes característicos de la región. La ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con una buena conexión, mientras que las vistas abiertas a la cordillera aportan un valor diferencial a la propiedad. Por sus características, distribución y ubicación, esta casa es una alternativa para quienes buscan una casa familiar en Trevelin, con jardín, espacios funcionales y el paisaje cordillerano como parte del entorno cotidiano. Aviso Legal / Disclaimer • Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.406.581/mes

Necesitas ingresos por $ 5.626.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Trevelin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.000
Tendencia (4 semanas)
▼-21.5%
Esta propiedad
USD 159.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 159.00020 de jul de 202621 de sept de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Trevelin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Trevelin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa en Venta en Trevelin | 2 Dormitorios, Jardín y Vistas a la Cordillera, Trevelin, Trevelin, Chubut

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