Campo en venta en Tecka
Campo en venta
USD 1.100.000

Campo en venta en Tecka

Inmobiliaria comodoro - campo - tecka - feed lot

RUTA 40 · Tecka, Tecka, Chubut

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Tecka, USD 1.100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.700.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.700.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tecka

Descripcion

Paisaje Típico de precordillera Patagónica, con abundancia de mallines y vertientes. Típico campo de producción lanar y gran aptitud para vacunos. Cuenta con Instalaciones para el desarrollo de Feed Lot (engorde a corral) con capacidad para 600 terneros en sistema intensivo, pudiendo ampliarse mucho más. AGUADAS NATURALES. Posee muy buenas INTALACIONES: de manejo para lanares y vacunos. Las aguadas son naturales y cuenta con cuadros destinados a producción de forraje de invierno, factibles de implementar pasturas permanentes consociadas para engorde de vacunos y lanares. El campo ha recepcionado anualmente 700 novillos en invernada desde el mes de Mayo a septiembre, con excelente comportamiento en forma extensiva y sin suplementación. DESCRIPCION: Buena producción con excelente carga animal conforme su superficie y bajo costo de productividad. El establecimiento se encuentra a pocos Kms. de la localidad de Tecka (80 km de Esquel) por lo que cuenta con un buen apoyo logístico. Por otra parte, dada la cercanía a la ruta pavimentada y la linea eléctrica que corre a la par de la misma, es factible la electrificación rural a partir de la red existente. La propiedad cuenta con una cantera de Carbonato de Calcio en producción que puede ser adquirirda, opcionalmente, con el establecimiento.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9.648.580/mes

Necesitas ingresos por $ 38.594.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras · 5 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Central1 min · 7 m
Salud
HOSPITAL RURAL TECKA · hospital/clinica · publico2 min · 99 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 40, Tecka, Tecka, Chubut

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