Campo en venta en Tecka
Campo en venta
USD 1.700.000

Campo en venta en Tecka

Campo de 13.515 has en las Sierras de Tecka

Tecka · Tecka, Tecka, Chubut

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Tecka, USD 1.700.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por encima de la mediana del set (USD 1.100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.100.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tecka

Descripcion

Campo de 13.515 hectáreas en las Sierras de Tecka, una región de alto valor ganadero y paisajístico, con excelente accesibilidad a través de la Ruta 40. La propiedad se encuentra organizada en cuatro grandes secciones que combinan veranada e invernada. La veranada abarca 7.137 hectáreas, mientras que las áreas de invernada se distribuyen en tres sectores de 3.055, 1.240 y 2.083 hectáreas respectivamente, todos con alambrados perimetrales en buen estado. Estas características, sumadas a la diversidad de ambientes, hacen que el campo sea apto para un funcionamiento ganadero integral y sostenido. Actualmente mantiene una producción consolidada con 300 vacas madre y 500 ovinos, lo que evidencia su capacidad operativa. Además, cuenta con una cantera de piedra caliza que aporta un recurso adicional para el aprovechamiento económico. En la sección de 3.055 hectáreas se encuentra el casco principal, a 30 km de Tecka, donde se levanta la casa principal, amplia y funcional, con cuatro habitaciones, living-comedor, luz por generador, agua, calefacción a leña y conexión a wifi. La infraestructura productiva se completa con un galpón de esquila, corrales, bretes y cargadero, todos en pleno uso y preparados para continuar la actividad sin interrupciones. El campo está a 100 km del aeropuerto de Esquel, lo que facilita la llegada desde distintos puntos del país. Se comercializa con toda la hacienda incluida, ofreciendo un establecimiento en marcha y plenamente operativo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 14.851.569/mes

Necesitas ingresos por $ 59.406.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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