Campo en venta en Aldea Beleiro · 7 ambientes
Campo en venta
USD 2.300.000

Campo en venta en Aldea Beleiro · 7 ambientes

Patagonia Argentina - Establecimiento Productivo y Recreativo - Caza y Pesca

Establecimiento Ganadero - Patagonia Argentina - Río Pico - Chubut · Aldea Beleiro, Rio Pico, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
1.100 m²
Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Aldea Beleiro, 1100 m², USD 2.300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.300.000). El m² de lote sale USD 2.091 contra USD 2.091 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.300.000
Mediana precio/m²
USD 2.091
Mediana m²
1100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Aldea Beleiro

Descripcion

Establecimiento Ganadero para explotación de Vacunos, con capacidad para 300 vacas, dividido en dos sectores bien definidos: Invernada y Veranada. El campo tiene energía eléctrica y se encuentra a pocos kilómetros de la localidad de Rio Pico, lo que favorece la logística de ramos generales y abastecimiento de combustible, a solo 5km de Ruta Provincial Pavimentada. El campo se vende con 270 vacunos al barrer, cuenta con varias divisiones, chacras para la obtención de forraje de invierno y una btaría de silos para el almacenamiento de granos y alimento balanceado, contando además, con silos móviles en los cuadros de invernada. El Rio Pico atraviesa la propiedad y tiene varios arroyos permanentes, en la invernada y la veranada. Estas secciones, si bien se encuentran separadas, los animales se trasladan en las épocas de uso a través de arreos que no demoran más de 1 día. Los campos tiene varias hectáreas de pinos ponderosa que se encuentran en edad de aprovechamiento industrial en parte, y otra parte para ser industrializados dentro de los próximos 10 años. Los acceso a la invernada y veranada son buenos a lo largo de todo el año, salvo temporales invernales de nevadas grandes que pudieran impedir el ingreso algunos días solamente en la veranada, lo que no representa un impedimento para su uso. El campo cuenta con varios cauces de agua permanente susceptibles de transformarlos en spring creeks de pesca, además de estar atravesado por el reconocido Rio Pico que posibilita capturas de excelentes ejemplares de más de 5 kg de peso. Un excelente equilibrio productivo y recreativo en una de las zonas más bellas de la patagonia.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 20.346.768/mes

Necesitas ingresos por $ 81.387.072/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 575.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Establecimiento Ganadero - Patagonia Argentina - Río Pico - Chubut, Aldea Beleiro, Rio Pico, Chubut

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