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Terreno en venta en Solana de la Patagonia
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 70,1 M
Cuota UVA desde $ 398.089/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Solana de la Patagonia

Lote en Venta Av de Los Avellanos E/ Michai y Verbena Precio U$d45.000

AV. DE LOS AVELLANOS · Solana de la Patagonia, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solana de la Patagonia, 375 m², USD 45.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 32.500). El m² de lote sale USD 120 contra USD 73 de la mediana (+63,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 32.500
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
417 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Solana de la Patagonia

Descripcion

Excelente lote ubicado en Av. de los Avellanos entre Michai y Verbena del barrio Solana de la Patagonia de la ciudad de Puerto Madryn. Inmejorable ubicación en zona comercial sobre la avenida principal del barrio. Hermosa cuadra y entorno. Mide 12,50 mts de frente por 30 más de fondo. Superficie total 375 m2.Su Valor USD 45.000. Listo para Escriturar¡¡¡¡Oportunidad real ¡¡¡¡¡¡

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supersol · Duraznillo4 min · 264 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NUEVA AUSTRAL N° 1044 · primaria · privada1 min · 64 m
ESCUELA SECUNDARIA NUEVA AUSTRAL N°1746 · secundaria · privada1 min · 64 m
Espacios verdes
Plaza Solana de la Patagonia7 min · 475 m
Salud
ECO - CENTRO DE SALUD · centro de salud · privado11 min · 697 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. DE LOS AVELLANOS, Solana de la Patagonia, Puerto Madryn, Chubut

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