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Terreno en venta en Mapu Ngefu
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mapu Ngefu

Terreno en El Corazón de Mapu Ngefu

Mapu Ngefu, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
2.900 m²

Precio frente a los parecidos de Mapu Ngefu

Esta en lo normal

Pide USD 30.000, un 1% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Mapu Ngefu publicados a menos de 10 cuadras.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10lo normal · 10911

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 30.395
Tamaño normal
2621 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ubicado en el corazón del barrio Mapu Ngefu, este amplio lote ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un entorno natural, tranquilo y bien conectado. Con una superficie de 2.900 m², cuenta con excelente orientación sudeste y pinos en su perímetro, que aportan privacidad y un marco verde muy agradable. A tan solo 1.600 metros del acceso por la Ruta A10, frente al aeropuerto de Puerto Madryn, combina comodidad de acceso con la tranquilidad característica del barrio. Dispone de servicios de luz, agua, gas, y agua de rehuso listos para su conexión. Una opción ideal para desarrollar un proyecto familiar o de inversión en una zona con gran proyección de crecimiento. XINTEL(IMN-IMN-7)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
Dispena Panchito15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mapu Ngefu

El precio de terrenos en Mapu Ngefu esta hoy en una mediana de USD 11 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mapu Ngefu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 11/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Mapu Ngefu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mapu Ngefu, Puerto Madryn, Chubut

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