venta
USD 30.000
Terreno en Venta en Puerto Madryn, Biedma
Mapu Ngefu · 2657 m2 · hace 76 dias
Terreno en venta en Mapu Ngefu
Hermoso Terreno Amplio - Para emprendimiento Agro Forestal
Marcelo Cuello · Mapu Ngefu, Puerto Madryn, Chubut
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mapu Ngefu, 2500 m², USD 24.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 10 contra USD 8 de la mediana (+22,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 8
- Mediana m²
- 2657 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Mapu Ngefu
Descripcion
Hermoso terreno con agua de rehuso para emprendimientos agroforestales
• Buena orientacion
• Con agua de reuso
• Circulo 2
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 210.446/mes
Necesitas ingresos por $ 841.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Dispena Panchito10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marcelo Cuello, Mapu Ngefu, Puerto Madryn, Chubut
