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Terreno en venta en Gobernador Galina
Terreno en venta
USD 1.500.000
= $ 2.381,9 M
Cuota UVA desde $ 13,5 M/mes · ingresos $ 54,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Gobernador Galina

Fraccion Urbana en Venta Ideal Para Desarrollo Urbano, Loteo o Proyecto Mixto en Puerto Madryn

Avda. Juan B. Justo al 2300 Puerto Madryn · Gobernador Galina, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
9.183 m²

Descripcion

FRACCIÓN URBANA EN VENTA integral para desarrollo urbano, loteo o proyecto mixto en Puerto Madryn 70 Metros de frente y 131,19 de fondo. aprox. 9.183 M2 ZONIFICACIÓN/CORREDOR R5 + CC4b POTENCIAL EDIFICABLE: FOT 1,2 ALTURA MAX. 12m (PB + 3) Alternativa ideal para desarrolladores que busquen controlar íntegramente el proyecto. Permite diseñar el desarrollo urbano completo, con apertura de calles, servicios y estrategia de valorización progresiva. Apta para loteo, desarrollo residencial, comercial o mixto conforme indicadores urbanísticos aplicables. Detalles de las fracciones posibles: Fracción 10: 3.710 m² — Precio estimado: USD 500.000.- Fracción 11: 4.683,57 m² — Precio estimado: USD 1.100.000.- Ventajas: Reducción de inversión inicial. Diferentes perfiles de producto (mayor exposición sobre Avda. Juan Bautista Justo). Ideal para desarrollos independientes o por etapas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.530.372 por mes con ingresos de $ 54,1 M.

Con credito UVA$ 13.530.372/mes

Necesitas ingresos por $ 54.121.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Euskadi) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Arco Iris6 min · 410 m
Chango Mas · Avenida Juan B. Justo 18858 min · 484 m
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Educacion · 9 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 1477 SEMILLAS DE MI TIERRA · inicial · privada4 min · 280 m
COLEGIO INTEGRAL PATAGONIA ARGENTINA(C.I.P.A.) N° 1041 · primaria · privada5 min · 326 m
ESTRELLITAS DEL SUR · inicial · publica7 min · 463 m
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Plaza Euskadi9 min · 593 m
Plaza Dorrego9 min · 595 m
Plaza Juan Vucetich9 min · 595 m
Salud · 12 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO SEMPER NATALIA · centro de salud · privado6 min · 378 m
FONOAUDIOLOGIA SERENA MALLEMACI · centro de salud · privado7 min · 421 m
CENTRO DE SALUD RAMON CARRILLO PUERTO MADRYN · centro de salud · publico8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda. Juan B. Justo al 2300 Puerto Madryn, Gobernador Galina, Puerto Madryn, Chubut

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