venta
USD 145.000
PH · 70m² · 3 Ambientes
Barrancas del Golfo · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 15 dias
Ph en venta en Barrancas del Golfo · 3 ambientes
Duplex con vista al mar - complejo con piscina
Escribano Menendez 100, Puerto Madryn · Barrancas del Golfo, Puerto Madryn, Chubut
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Barrancas del Golfo, 3 ambientes, 110 m², USD 210.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hermoso Duplex con vistas al mar desde el Living comdor y desde la suite
• Complejo Barrancas del Golfo, con parquizado y piscina climatizada
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.840.570/mes
Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Escribano Menendez 100, Puerto Madryn, Barrancas del Golfo, Puerto Madryn, Chubut
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