P Proppies
Local en venta en Centro
Local en venta
USD 315.000
= $ 490,5 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M

Local en venta en Centro

Local casa

Perlotti 100, Centro · Centro, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 200 m² cubiertos, USD 315.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local hoy destinado al rubro gastronómico con todas las instalaciones funcionando. Superficie del lote 200 m2 con un FOT de 1,5, el cual permite construir 300 m2, planta baja y tres pisos en un lugar inmejorable a 5 cuadras del centro y a media cuadra del mar y cerca de los mejores balnearios de la costa.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.786.623/mes

Necesitas ingresos por $ 11.146.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perlotti 100, Centro, Centro, Puerto Madryn, Chubut

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