Departamento en venta en Conquista del Desierto · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 184.000

Departamento en venta en Conquista del Desierto · 3 ambientes

Departamento en Venta 3 Ambientes con Cochera 2do. Piso Al Frente Puerto Madryn

Gobernador Maíz al 525 · Conquista del Desierto, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Conquista del Desierto, 3 ambientes, 78 m², USD 184.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 2.359 contra USD 2.000 de la mediana (+17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Conquista del Desierto

Descripcion

Departamento en Venta a Estrenar 3 Ambientes + Cochera Libre 2DO. Piso al Frente Puerto Madryn Edificio de categoría de 78m2 U$S 184.000 2do Piso Depto. B Llave en mano, luminoso y con amenities de alta gama! En venta exclusivo departamento a estrenar de 3 ambientes al frente, en edificio moderno con acceso digital y doble ascensor. Ideal para vivir o invertir. Amplio living-comedor con cocina integrada separada 2 dormitorios muy luminosos, uno en suite con vestidor y bañera + segundo baño completo con ducha Balcón al frente con excelente luz natural 2 baños completos Calidad constructiva superior: Calefacción por losa radiante con caldera dual independiente (agua + calefacción) Aberturas DVH de triple posición con gran aislación acústica y térmica Pisos porcellanato de primera Cochera libre incluida en subsuelo Edificio:** Acceso digital inteligente 2 ascensores de última generación Terraza con parrilla y vista panorámica a la ciudad Superficie:** 78 m2 propios + balcón + cochera Precio:** U$S 184.000 Financiación directa del desarrollador:** Entrega 50% o 60% + 36 cuotas + gastos Costos financieros: Otorgamiento 3% | Cancelación anticipada 3% | IVA 10.5% sobre intereses | Sellado 1.2% sobre instrumento. Entrega inmediata

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.627.741/mes

Necesitas ingresos por $ 6.510.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Maíz al 525, Conquista del Desierto, Puerto Madryn, Chubut

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