P Proppies
Departamento en alquiler en Parry Madryn · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Parry Madryn · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes - 9 de Julio 227 2° - Zona Centro - Pto Madryn

9 DE JULIO 227 · Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parry Madryn, 2 ambientes, 33 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 625.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 12,0% por encima del costo total tipico (ARS 625.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 625.000/mes
Mediana m²
34 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Parry Madryn

Descripcion

ALQUILER • 24 MESES *NO SE ADMITEN MASCOTAS • NO USO PROFESIONAL *DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES • ZONA CENTRO • PUERTO MADRYN EDIFICIO SUR WALL I • CARACTERÍSTICAS: • UBICACIÓN: 9 DE JULIO 227- 2doF- 2DA ala, ZONA CENTRO • 1 DORMITORIO CON PLACARD • COCINA INTEGRAL CON BARRA, ALACENAS Y BAJOS MESADAS • LIVING • COMEDOR • BAÑO CON DUCHA • ACCESO POR ASCENSOR • GASTOS: EXPENSAS $70.000 (aprox) + Eneregia +Gas. Requisitos: Justificación de ingresos o recibo de sueldo 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Honorarios inmobiliarios 2 garantes con recibo de sueldo Impuesto de sellos Certificación de firmas *Consultas e informes: Ver datos Iván Moraga Broker

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 11 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Plan B Dietetica3 min · 171 m
Panaderia Selecta3 min · 191 m
Vea · Belgrano 3723 min · 197 m
Educacion · 32 en la zona
INST. PATAGONICO DE CIENCIAS SOCIALES Nº 1819 · superior · privada2 min · 120 m
Manuel Belgrano · primaria · publica2 min · 142 m
ESCUELA 19 DE JUNIO Nº 7701 · adultos · publica2 min · 149 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Jose de San Martin3 min · 172 m
Plazoleta Guemes7 min · 419 m
Plazoleta Eduardo Estevan - Rotary Club Puerto Madryn7 min · 444 m
Salud · 75 en la zona
CONSULTORIO GOMEZ-DOMINGUEZ · centro de salud · privado1 min · 66 m
CONSULTORIOS EXTERNOS A.D.O.S.T. · centro de salud · privado2 min · 102 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO MARIN · centro de salud · privado2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 DE JULIO 227, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parry Madryn

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Departamento en alquiler
WhatsApp