alquiler
$600.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Parry Madryn · 2 amb · 1 dorm · 43 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 70.000 de expensas
Departamento en alquiler en Parry Madryn · 1 ambiente
Departamento - Puerto Madryn
Av. Roca al 700 - Ed. Viravento · Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Parry Madryn, 1 ambiente, 39 m², ARS 630.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 615.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 3,3% por encima del costo total tipico (ARS 677.500); las expensas pesan 11,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 615.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 62.500
- Mediana m²
- 41 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Parry Madryn
Descripcion
MONOAMBIENTE
• Disponible Julio 2024 Av.
Roca y España, edificio Viravento, ubicado a metros del mar y zona centro.
Edificio exclusivo con amenities en la terraza con vista al mar: piscina, parrillas.
Capacidad máxima: 2 personas. -Sin mascotas- .
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 665.000· 18 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parry Madryn
- Mediana del barrio
- ARS 665.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- ARS 630.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parry Madryn es ARS 665.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Parry Madryn: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Roca al 700 - Ed. Viravento, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
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