Casa en venta en Barrancas del Golfo · 7 ambientes
Casa en venta
USD 560.000

Casa en venta en Barrancas del Golfo · 7 ambientes

Casa 3 Dormen Ventaav. Guillermo Rawson N°1467 y Ramon Menendez

Av. Guillermo Rawson 1467 · Barrancas del Golfo, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
323 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas del Golfo, 7 ambientes, 140 m², USD 560.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,1% por encima de la mediana del set (USD 424.000). El m² sale USD 4.000 contra USD 3.200 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 424.000
Mediana precio/m²
USD 3.200
Mediana m²
130 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrancas del Golfo

Descripcion

ESPECTACULAR CASA FRENTE AL MAR ubicada en Avenida Guillermo Rawson nro. 1467 esquina Ramón Menendez de la ciudad de Puerto Madryn. Una de las mas hermosas de la ciudad de Puerto Madryn con vista plena al mar y los dos muelles desde todos los ambientes y dormitorios. Dueña de vistas, ubicación, luminosidad y estilo incomparables. Con entrada imperial para 3 autos nos recibe un hermoso y amplio living -con toilette para invitados- que conecta con la cocina comedor que cuenta con muebles bajo y sobremesada, barra desayunadora y lavadero separado mas despensa. Continuando sobre ese sector de la casa nos encontramos con un quincho cubierto con parrilla y patio trasero con hermoso deck de madera mas galería. Sobre el otro sector de la casa cuenta con dos dormitorios (el principal con gran vestidor y el otro con placard) mas un baño completo y un escritorio en planta alta que puede utilizarse como tercer dormitorio. Con una vista increíble desde todos los ambientes por su orientación y ubicación en esquina recibe sol directo en toda la casa. Puerta de ingreso blindada. Alarma. Riego por goteo automatizado. Aire Acondicionado. Las aberturas son todas DVH/PVC. Posee garage cubierto con portón automático. Cuenta en total con 140 mts2 cubiertos. El lote posee 323 metros cuadrados de superficie. NADA PARA HACERLE. DIGNA DE VER. UNICA POR UBICACION Y ESTADO. Apta Banco. Su Valor U$S 560.000.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.953.996/mes

Necesitas ingresos por $ 19.815.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL EL PINGUINITO · inicial · privada13 min · 827 m
TROPEROS PATAGONICOS Nº785 · secundaria · publica13 min · 863 m
Espacios verdes
Parque Bernardo Houssay12 min · 793 m
Plazoleta de los Derechos Humanos15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Guillermo Rawson 1467, Barrancas del Golfo, Puerto Madryn, Chubut

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