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Casa en venta en Parry Madryn · 6 ambientes
Casa en venta
USD 255.000
= $ 397,1 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M

Casa en venta en Parry Madryn · 6 ambientes

Casa en Puerto Madryn

Av Gales al 300 · Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parry Madryn, 6 ambientes, 113 m², USD 255.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo haciendo un total de 300 m2 en una ubicación ideal para cualquier proyecto FOT: 3 mas el 20% FOS: 70%para vivienda y el 100% para uso mixto Su máximo edificable es 1.080 m2 En el lote encontramos dos casa de antigüedad promedio 30 años la primera que esta en el frente del lote cuenta con Comedor, cocina ,dormitorio y baño la segunda la cual se encuentra al fondo tiene Comedor, cocina, baño, dormitorio y quincho.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.255.837/mes

Necesitas ingresos por $ 9.023.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Gales al 300, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

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