Casa 5 ambientes en venta en Nire 3849, Estilo Solana

Casa 5 ambientes en ventaen Nire 3849, Estilo Solana

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
375 m²

Descripcion

Ubicada sobre calle Ñire N.° 3849, entre Caña Colihue y Jariyal, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 375 m², con 12,50 metros de frente por 30 metros de fondo. La vivienda principal se encuentra en estado de construcción, con una superficie proyectada de 140 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Actualmente cuenta con la mampostería exterior e interior ejecutada y las aberturas colocadas, restando la finalización de instalaciones, revestimientos, pisos, artefactos y terminaciones generales. El proyecto contempla, en planta baja, un amplio living-comedor, cocina y baño; mientras que en planta alta prevé dos dormitorios y un baño completo. Además, ubicado sobre el fondo del lote y con entrada independiente, la propiedad dispone de dos unidades complementarias que totalizan aproximadamente 144 m² construidos. Una de ellas se encuentra terminada y cuenta con un dormitorio con placard, baño completo y living-comedor. La segunda unidad se encuentra a finalizar, con distribución prevista de un dormitorio, baño y comedor. Como valor agregado, posee un amplio galpón/garaje con doble altura y fosa, excelente capacidad de guardado, ideal para vehículos, embarcaciones, herramientas o múltiples usos. Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo, renta adicional mediante las unidades complementarias y la posibilidad de finalizar la vivienda principal según sus necesidades y preferencias. Su valor es de USD 146.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.316.956 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Con credito UVA$ 1.316.956/mes

Necesitas ingresos por $ 5.267.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Nire 3849

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Solana de la Patagonia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion
ESCUELA DE NIVEL PRIMARIO SEMILLA DE MI TIERRA N° 1045 · primaria · privada14 min · 879 m
ESCUELA PRIMARIA NUEVA AUSTRAL N° 1044 · primaria · privada15 min · 962 m
ESCUELA SECUNDARIA NUEVA AUSTRAL N°1746 · secundaria · privada15 min · 963 m
Espacios verdes
Plaza Solana de la Patagonia9 min · 560 m
Salud
ECO - CENTRO DE SALUD · centro de salud · privado4 min · 286 m
CAPS SOLANA · centro de salud · publico11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nire 3849, Estilo Solana, Puerto Madryn, Chubut

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