Casa en venta en Altos Golondrinas · 7 ambientes
Casa en venta
USD 330.000

Casa en venta en Altos Golondrinas · 7 ambientes

Chacra con Dos Viviendas y Arroyo en Golondrinas, Lago Puelo

ㅤ · Altos Golondrinas, Las Golondrinas, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos Golondrinas, 7 ambientes, 210 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,4% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 1.571 contra USD 1.335 de la mediana (+17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.335
Mediana m²
176 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Altos Golondrinas

Descripcion

En venta exclusiva propiedad ubicada en Golondrinas, Lago Puelo sobre un predio de 2 hectáreas con excelente entorno natural, privacidad y vistas abiertas a los principales cerros de la zona. La casa principal, de 140 m², se destaca por su construcción en carpintería artesanal de palo redondo en ciprés, combinada con aberturas de PVC de alta gama con doble vidriado hermético (DVH), lo que garantiza confort térmico y calidad constructiva. En su interior presenta pisos de madera guayabira pulida y revestimientos en ciprés. Se distribuye en planta baja con cocina, living con estufa a leña de bajo consumo, comedor, baño, lavadero y dos habitaciones; mientras que en planta alta cuenta con una amplia suite principal con baño privado, balcón y terraza, desde donde se aprecian vistas directas al cerro Pirque, Currumahuida y los Tres Picos. La propiedad incluye una segunda vivienda independiente de 70 m², construida en siding y adobe, distribuida en planta baja con cocina y living comedor integrados y baño completo, y una habitación en planta alta. Ideal para renta, vivienda secundaria o espacio para huéspedes. El terreno posee un arroyo interno de caudal permanente, sectores de pampas aptas para agricultura, área de frutales y espacio destinado a huerta. Además, cuenta con tanque australiano con deck, leñera, sistema de riego en jardines, cerco perimetral y tranquera de acceso. Desde el fondo del predio se obtiene una vista panorámica al cerro Piltriquitrón. Una propiedad única por sus características, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico o productivo. Cardozo Propiedades...

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.919.319/mes

Necesitas ingresos por $ 11.677.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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