Terreno en venta en Las Golondrinas

Terreno en venta en Las Golondrinas

Chacra de 2,9ha Sobre Callejón de La Cruz (Adoquinado), Las Golondrinas, Lago Puelo (Ez - 79)

Chacra de 2,9ha Sobre Callejón de La Cruz (adoquinado), Las Golondrinas, Lago Puelo (ez-79) · Las Golondrinas, Lago Puelo, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
29.000 m²

Descripcion

EN VENTA • Chacra de 2,9ha sobre Callejón de La Cruz, a metros de Ruta 40, sobre tramo adoquinado. -Geometría: Se trata de una parcela rectangular de 90m de frente sobre calle adoquinada y 300m de fondo aproximadamente. -Topografía y flora: La topografía es mayormente plana y se encuentra arobalada en la mayor parte de la superficie. Cuenta con mucha vegetación nativa (maitenes, laura, ciprés, entre otros) y se está realizando permanentemente la tala de pinos y el control de su expansión. -Riego y prevención de incendios: Cuenta además con una laguna para acopio de agua, que forma, junto con otro estanque y un arroyo que los conecta, una red de reservorios de agua para riego y/o prevención de incendios. -Ubicación y accesibilidad: La ubicación de esta parcela combina la practicidad de tener el acceso por la Ruta 40 y calle adoquinada, con la tranquilidad propia del Paraje Las Golondrinas. Además ofrece cercanía a las 3 ciudades que la rodean, ya que se encuentra muy próxima a la rotonda de Cerro Radal que conecta El Bolsón, EL Hoyo y Lago Puelo. -Para destacar: A su vez por su posición respecto a las parcelas aledañas, ofrece vistas amplias y limpias tanto hacia el Cerro Piltriquitrón como al Cerro Pirque. -Servicios: Cuenta con todos los servicios en puerta (Luz, gas y agua) -Documentación: Escritura inmediata .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Compras
SUM Golondrinas9 min · 572 m
El Argentino14 min · 894 m
Educacion · 4 en la zona
Las Golondrinas · primaria · publica5 min · 290 m
ESCUELA DOMICILIARIA Y HOSPITALARIA Nº 308 · hospitalaria · publica5 min · 303 m
CTRO. DE SERV. ALTER. Y COMPL. 563 · otros · publica6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Golondrinas

El precio de terrenos en Las Golondrinas esta hoy en una mediana de USD 12 por m², un 30,7% menos que en septiembre de 2026 y un 29,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Golondrinas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 12/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-29.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Las Golondrinas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacra de 2,9ha Sobre Callejón de La Cruz (adoquinado), Las Golondrinas, Lago Puelo (ez-79), Las Golondrinas, Lago Puelo, Chubut

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