P Proppies
Terreno en venta en Ruta 16 12, Lago Puelo
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 16 12, Lago Puelo

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Lago Puelo

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 93% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Lago Puelo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 16 12.

93% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 4134

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 93% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 62.118
Tamaño normal
1300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lago Puelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno a la venta en excelente ubicacion sobre la ruta 16 camino al lago, con rapido acceso por asfalto al casco urbano y al parque nacional. Superficie del terreno de 1500 m2 todos los servicios Con perforación para riego construcción a reciclar de aprox 100 m2, son 2 departamentos de aprox 55 m2 c/u con su baño propio y su area de cocina. Excelente ubicacion sobre la ruta 16 en el Km 12, camino al lago, ideal para complejo turistico y/o emprendimiento comercial, dada las dimensiones del lote y la ubicacion. Precio: 120.000 USD Se evalua la posibilidad de permuta por propiedad en Trelew, Puerto Madryn o Gaiman. mas info al + Ver datos Lucas de Rio Azul 1554

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.590 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.077.590/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 16 12

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lago Puelo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 12 en la zona
Feria De Artesanales1 min · 33 m
Ali4 min · 225 m
Nicanor4 min · 242 m
Educacion · 10 en la zona
BIBLIOTECA PEDAGOGICA N°07 · otros · publica2 min · 122 m
BOSQUE DORADO N° 446 · inicial · publica2 min · 135 m
PORTAL DE LOS ANDES · primaria · publica2 min · 143 m
Espacios verdes
Plaza Lago Puelo2 min · 135 m
Plaza7 min · 457 m
Plaza9 min · 551 m
Salud · 9 en la zona
ODONTOLOGIA RIO AZUL · centro de salud · privado1 min · 57 m
ODONTOPUELO · centro de salud · privado2 min · 120 m
CENTRO ODONTOLOGICO LOS CISNES · centro de salud · privado3 min · 188 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lago Puelo

El precio de terrenos en Lago Puelo esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 48,9% mas que en junio de 2026 y un 18,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lago Puelo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Lago Puelo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 16 12, Lago Puelo, Lago Puelo, Chubut

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