Casa en venta en Cushamen · 7 ambientes

Dos casas en un entorno único de Las Golondrinas: naturaleza, privacidad y calidad de vida Hay propiedades que se destacan por sus metros cuadrados, y otras que conquistan por las sensaciones que generan. Esta reúne ambas cualidades. Ubicada en uno de los sectores más tranquilos y residenciales de Las Golondrinas, al final de un callejón sin salida y con acceso directo desde la Ruta Nacional 40, esta propiedad ofrece un entorno de absoluta privacidad, rodeado de naturaleza y con privilegiadas vistas al cerro Piltriquitrón y al valle de El Bolsón. El amplio terreno, completamente parquizado, fue diseñado para integrarse al paisaje. Sus suaves desniveles, la arboleda, las especies ornamentales y los espacios verdes crean un ambiente ideal para disfrutar cada estación del año. Además, cuenta con perforación para riego, tanque cisterna, filtros, bomba presurizadora y grupo electrógeno, garantizando un suministro permanente de agua y una excelente infraestructura para el mantenimiento del predio. Uno de sus grandes diferenciales es la presencia de dos construcciones independientes, que brindan una enorme versatilidad tanto para uso familiar como para proyectos turísticos o profesionales. Al ingresar se encuentra una cómoda casa monoambiente con garaje y altillo, equipada con baño completo e instalación para cocina. Su diseño permite adaptarla fácilmente como loft, vivienda para alquiler turístico o permanente, quincho de categoría, espacio gastronómico gourmet, estudio profesional o casa de huéspedes. La construcción, realizada en sistema en seco con revestimiento Smart Panel y techo de chapa prepintada color teja, combina estética, eficiencia y bajo mantenimiento. La vivienda principal, emplazada hacia el centro del terreno, ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, construidos con materiales de excelente calidad. Desarrollada en mampostería tradicional, cuenta con tres dormitorios —uno de ellos en suite—, dos baños completos, un entrepiso de usos múltiples, escritorio o consultorio, lavadero y una moderna cocina integrada al living-comedor, generando un espacio ideal para compartir en familia. Cada ambiente fue pensado para brindar comodidad durante todo el año, con calefacción central por radiadores, aberturas de madera con doble vidriado hermético y una distribución interior que favorece la circulación y la independencia de los distintos sectores de la vivienda. Hacia el exterior, un amplio deck se convierte en el escenario perfecto para disfrutar del paisaje, relajarse al sol o compartir reuniones al aire libre con familiares y amigos. La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, energía eléctrica, biodigestor y excelente señal de telefonía celular. Características principales 303 m² construidos. Dos viviendas independientes. Tres dormitorios. Dos baños completos. Escritorio o consultorio. Garaje y galpón de herramientas. Calefacción central por radiadores. Aberturas de madera con doble vidriado hermético. Deck con vistas abiertas. Amplio terreno totalmente parquizado. Cerco perimetral y portones de acceso. Espacio para estacionamiento. Apto profesional. Excelente potencial para alquiler turístico, emprendimiento gastronómico o vivienda multifamiliar. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de ubicación, privacidad, infraestructura y posibilidades de desarrollo. Ideal para quienes desean vivir en contacto con la naturaleza sin resignar confort, o para inversores que buscan un inmueble con alto potencial de renta en una de las zonas con mayor crecimiento de la Comarca Andina. CUCICBA 9016 • CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. 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