Casa 5 ambientes en venta en Avenida Los Alerces 637, Centro

Casa 5 ambientes en ventaen Avenida Los Alerces 637, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
2.206 m²

Descripcion

Encanto y confort en el corazón de Lago Puelo En el pintoresco y encantador centro de Lago Puelo, Chubut, se encuentra esta confortable casa de 82 m², situada en un amplio terreno de 2.206 m² completamente cercado. Un canal de riego atraviesa el fondo de la propiedad, añadiendo un toque natural y práctico que invita a soñar con jardines florecientes o proyectos paisajísticos únicos. Dispuesta en una sola planta, la vivienda ofrece un diseño funcional y acogedor. Cuenta con un cálido living, una cocina-comedor integrada y dos dormitorios, uno de ellos en suite con un relajante hidromasaje. Además, dispone de un segundo baño completo, ambos equipados con duchas modernas para tu confort. Dentro del predio también encontrarás un depósito versátil con baño propio, mesada y una distribución dividida por una puerta, ideal para adaptarse como taller, oficina o espacio de almacenamiento. Este depósito está equipado con calefacción y agua caliente, lo que amplía significativamente las posibilidades de uso. Situada en un elegante barrio residencial sobre un suave faldeo, la propiedad goza de una ubicación privilegiada a solo dos cuadras de la avenida principal. Aquí, la tranquilidad de la naturaleza convive armoniosamente con la comodidad de tener cerca supermercados, banco, comisaría, correo, hospital y más. La vivienda está completamente equipada con los servicios esenciales: gas de red en funcionamiento, agua potable de red, electricidad, teléfono e internet de fibra óptica. Además, la calle asfaltada asegura un acceso cómodo durante todo el año. Un extra valioso es su semi-construcción de 25 m², ideal para ser adaptada a tus necesidades, ya sea como estudio, taller o espacio adicional para huéspedes. Su ubicación privilegiada, a solo 5 kilómetros del Parque Nacional Lago Puelo y del río Azul, ofrece la oportunidad de disfrutar de actividades al aire libre en un entorno de ensueño. Este paraíso natural, con senderos, ríos y montañas, promete una calidad de vida excepcional para quienes buscan el contacto directo con la naturaleza. Con una excelente exposición solar durante todo el año y vistas incomparables a la majestuosa Cordillera de los Andes desde el faldeo del cerro Curru Mahuida, esta casa es un refugio perfecto para quienes desean combinar la serenidad del entorno natural con las comodidades modernas. El vecindario destaca por su tranquilidad y cordialidad, ideal para familias o quienes desean un entorno acogedor. Aquí, cada día comienza con el canto de las aves y termina con atardeceres que pintan las montañas en tonos dorados y rosados. Una oportunidad única para hacer realidad tus sueños de vivir en un paraíso patagónico. ¡Descubre el lugar donde el confort y la belleza natural se encuentran!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.614.624 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.614.624/mes

Necesitas ingresos por $ 6.458.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Los Alerces 637

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
El Obrador6 min · 407 m
Chin Chin8 min · 499 m
Full9 min · 558 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE NIVEL INICIAL Nº 4406 · inicial · publica8 min · 488 m
BOSQUE DORADO N° 446 · inicial · publica14 min · 865 m
BIBLIOTECA PEDAGOGICA N°07 · otros · publica14 min · 877 m
Espacios verdes
Plaza6 min · 390 m
Plaza Lago Puelo15 min · 964 m
Salud · 7 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO ARRAYANES · centro de salud · privado8 min · 489 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DENTRAL BRUX · centro de salud · privado10 min · 644 m
CENTRO MEDICO LAGO PUELO · centro de salud · privado10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 8,5% menos que en octubre de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Los Alerces 637, Centro, Lago Puelo, Chubut

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