Campo en venta en Lago Puelo

Campo en venta en Lago Puelo

Golondrinas, Rta 40, 3 Casas, Fracción 5000 m², Todos Los Servicios

Golondrinas, Rta 40, 3 Casas, Fracción 5000 Mts2, Todos los Servicios · Lago Puelo, Lago Puelo, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Antigüedad
15 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

Complejo de 3 cabañas en Las Golondrinas, sobre ruta nacional 40, frente al Cerro Piltriquitron, en región de microclima a una altura de 390 msnm. Accesible todo el año. Todos los servicios (Agua de red-Gas Natural-Internet por fibra óptica hasta 100 mg • Teléfono fijo • TV satelital • Señal de celular y 4G). Excelente iluminación natural durante todo el día (orientación Este), frente al imponente Cerro Piltriquitron. Proyectos futuros cercanos: Aeropuerto internacional. Ya existente: centro de esquí en el Cerro Perito Moreno. Propiedad con excelente drenaje en época de lluvias. A 8 km de El Bolsón y Casco urbano de Lago Puelo y a 12 km del Parque Nacional, todo por ruta 10 a 15 minutos en vehículo. Muy buena ubicación para puntos turísticos. Mantenimiento periódico de unidades y parque. Muy buen estado general. Antigüedad 15 años. Documentación al día, título + planos + impuestos + habilitación comercial + fondo de comercio activo (mobiliario + e-commerce). Propiedad de 5000 mts2. parquizada en su totalidad. Cuenta con 3 construcciones de madera: 2 cabañas de 63 mts2. de dos dormitorios y 1 cabaña de 70 mts2. de 2 dormitorios también. Esta última cuenta con un deck de 30 mts2. con vistas panorámicas del Cordón montañoso del Cerro Piltriquitrón, Cerro Pirque y Valle de Las Golondrinas. Permite desarrollo de nuevas unidades. (Fos 10%) Permutas: a considerar. El valor de esta propiedad es de USD 400.000 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! Consultas al +54 9 Ver datos 232 Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 287

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lago Puelo

El precio de campos en Lago Puelo esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 85,9% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de campos en Lago Puelo

venta · USD
Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Lago Puelo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Golondrinas, Rta 40, 3 Casas, Fracción 5000 Mts2, Todos los Servicios, Lago Puelo, Lago Puelo, Chubut

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